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Vendu 458 196 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain252 m²

Prix/m²8 331 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS673

Contenance1 122 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro673

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325321. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 830 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +194,4% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

2,17%

Loyer estimé : 830 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N6Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

362 m

🚗

Nationale N6Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

397 m

🚗

Nationale N6Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

473 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

368 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

398 m

Historique des ventes à cette adresse

32ventes

+161,1% évolution globale

145 205 €prix moyen

2025

458 196 €

8 331 EUR/m² +212,1% Vente actuelle

2025

146 817 €

2 407 EUR/m² +62,8%

2025

90 189 €

2 097 EUR/m² -34,0%

2025

136 620 €

2 356 EUR/m² -24,2%

2025

180 180 €

2 171 EUR/m² +62,5%

2024

110 880 €

2 520 EUR/m² -20,8%

2024

139 925 €

2 413 EUR/m² +2,4%

2024

136 620 €

2 356 EUR/m² -12,9%

2024

156 915 €

2 274 EUR/m² -11,3%

2024

177 000 €

2 133 EUR/m² +96,3%

2024

90 189 €

2 097 EUR/m² -39,6%

2023

149 424 €

2 533 EUR/m² -5,1%

2023

157 410 €

2 281 EUR/m² +74,5%

2023

90 189 €

2 097 EUR/m² -48,5%

2023

175 230 €

2 111 EUR/m² +20,1%

2023

145 857 €

2 391 EUR/m² +61,7%

2023

90 189 €

2 097 EUR/m² -35,0%

2023

138 809 €

2 393 EUR/m² -17,7%

2023

168 597 €

2 310 EUR/m² +86,9%

2023

90 189 €

2 097 EUR/m² -42,5%

2023

156 915 €

2 274 EUR/m² +31,6%

2023

119 196 €

2 167 EUR/m² +32,2%

2023

90 189 €

2 097 EUR/m² 0,0%

2023

90 189 €

2 097 EUR/m² -43,8%

2023

160 380 €

2 324 EUR/m² +34,6%

2023

119 196 €

2 167 EUR/m² -12,8%

2023

136 620 €

2 356 EUR/m² -6,9%

2023

146 817 €

2 407 EUR/m² -6,1%

2023

156 420 €

2 744 EUR/m² +6,8%

2023

146 520 €

2 526 EUR/m² +22,9%

2023

119 196 €

2 167 EUR/m² -32,1%

2023

175 510 €

2 115 EUR/m²

Biens comparables

75%

UN APPARTEMENT · 2p

100 000 €

2 222 EUR/m²245 m2024

2 925 EUR/m²908 m2025

2 830 EUR/m²1.2 km2025

53 m²

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