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Vendu 100 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 222 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DL602

Contenance557 m²

Préfixe000

SectionDL

Numéro602

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13597655. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 195 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

8,15%

Loyer estimé : 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N6Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

432 m

🚗

Nationale N6Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

480 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

357 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

516 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

543 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

0,0% évolution globale

91 125 €prix moyen

2024

100 000 €

2 222 EUR/m² -4,8% Vente actuelle

2023

105 000 €

2 333 EUR/m² -16,0%

2022

125 000 €

2 660 EUR/m² +4,2%

2020

120 000 €

2 553 EUR/m² +144,9%

2019

49 000 €

1 960 EUR/m² -24,6%

2018

65 000 €

2 600 EUR/m² 0,0%

2016

65 000 €

2 600 EUR/m² -35,0%

2016

100 000 €

1 515 EUR/m²

Biens comparables

2 195 EUR/m²1.6 km2025

1 902 EUR/m²1.6 km2025

41 m²

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