UNE MAISON 4 pièces — 141 000 €
44 RUE DE LA HUZARDE 03340 MONTBEUGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain405 m²
Prix/m²1 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1190
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325283. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 642 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbeugny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Montbeugny (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbeugny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Montbeugny CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault542 m
Montbeugny CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault542 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
196 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
202 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
370 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+83,2% évolution globale
115 317 €prix moyen
2025
141 000 €
1 808 EUR/m² +10,2% Vente actuelle 2020
128 000 €
1 641 EUR/m² +66,3% 2014
76 950 €
987 EUR/m²Biens comparables
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