Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 500 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain840 m²

Prix/m²887 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1111

Contenance840 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026342. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 642 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -46,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montbeugny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

651 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Montbeugny (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,910,8 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

6,09,6 EUR/m²

10,24%

Loyer estimé : 704 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montbeugny

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Montbeugny CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault259 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

121 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

161 m

🚗

Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

275 m

🚗

Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

316 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

224 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-50,0% évolution globale

123 750 €prix moyen

2025

82 500 €

887 EUR/m² -50,0% Vente actuelle

2024

165 000 €

1 774 EUR/m²

Biens comparables

1 100 EUR/m²492 m2024

96 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole Primaire254 m · Public

Permis de construire Commune de MONTBEUGNY

26permis récents

32logements autorisés

2 760 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement105 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement94 m²1