UNE MAISON 6 pièces — 141 000 €

9 SQ JEANNE D'ARC 86100 CHATELLERAULT
Vendu le 05 août 2025
1 248 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 141 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain210 m²
Prix/m²1 248 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 313 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
23%

Données cadastrales

Référence parcelle CY160
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325282. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 248 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Sud

Revenus

22 050 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

1 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
19%Cadres
Population active767
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tellerault (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
5690 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
1630 observations
📈Rendement locatif brut
7,91%
Loyer estimé : 930 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtellerault

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

TAC46
Cars Régionaux 86 - Vienne4

Arrêts les plus proches

SarrailTAC205 m
SarrailTAC205 m
BrailleTAC343 m
14ème RTATAC346 m
BrailleTAC348 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
73 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
478 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+110,5% évolution globale
115 364 €prix moyen
2025
141 000 €
1 248 EUR/m² +3,8% Vente actuelle
2024
135 820 €
1 617 EUR/m² +13,2%
2023
120 000 €
1 304 EUR/m² +6,2%
2023
113 000 €
1 000 EUR/m² +68,7%
2015
67 000 €
593 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
141 000 €
1 248 EUR/m²0 m2025
113 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
952 EUR/m²377 m2025
105 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
134 000 €
1 340 EUR/m²425 m2025
100 m²
Voir

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Lycée professionnel privé Saint-Gabriel Notre-Dame800 m · Privé
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Collège privé Saint-Gabriel Notre-Dame800 m · Privé
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Permis de construire Commune de CHATELLERAULT

446permis récents
1 171logements autorisés
67 378 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement114 m²1
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1

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1

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1 logement1