UNE MAISON 6 pièces — 535 800 €
18 CHE DE LA CROIX 74650 CHAVANOD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 535 800 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO54
Contenance927 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325198. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 774 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chavanod
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Chavanod (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 2 386 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chavanod
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1990 - 27/06/1990
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
SIBRA21
JYBUS;SIBRA4
Arrêts les plus proches
LA CROIXSIBRA318 m
LA CROIXSIBRA318 m
ETANGSIBRA386 m
ETANGSIBRA386 m
LES GOLIERESSIBRA530 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
535 800 €prix moyen
2025
535 800 €
4 356 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics13 · 568 m
Sport/Loisirs5 · 741 m
Enseignement3 · 681 m
Santé2 · 681 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire publique CHAVANOD725 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD786 m · Privé
Lycée
ISETA-ECA site de Chavanod911 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé ISETA-ECA981 m · Privé
Permis de construire Commune de CHAVANOD
134permis récents
495logements autorisés
41 057 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement273 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement86 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements395 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement148 m²1