UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
117 CITE SAINT JEAN 80780 SAINT-LEGER-LES-DOMART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain193 m²
Prix/m²1 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH157
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325170. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 321 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léger-lès-Domart
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
25%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-L�ger-l�s-Domart (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,59,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léger-lès-Domart
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/05/2001
Mouvement de Terrain14/02/2012 - 15/02/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
Arrêts les plus proches
SAINT-OUEN - Place Jean CatelasRHDF-80-SCO532 m
SAINT-OUEN - Place Jean CatelasRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)532 m
SAINT-LÉGER-LÈS-DOMART - Lotissement Les CharmillesRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)591 m
SAINT-LEGER-LES-DOMART - Les CharmillesRHDF-80-SCO592 m
SAINT-OUEN - Ecole Notre DameRHDF-80-SCO619 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m 🚗
Départementale/Route nommée D159 - Chaussée BrunehautRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m 🚗
Départementale/Route nommée D159 - Chaussée BrunehautRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 321 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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