Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 746 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CN507

Contenance1 618 m²

Préfixe000

SectionCN

Numéro507

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325094. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 281 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Queliverzan

Revenus

18 070 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 197 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires

66%Locataires

28%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

8,37%

Loyer estimé : 865 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités17

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Les CapucinsBibus;TAD Bibus93 m

Les CapucinsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla93 m

Les CapucinsBibus;TAD Bibus93 m

Les CapucinsBibus;TAD Bibus170 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 68 dBLn 60 dB

24 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

404 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

411 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

461 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

504 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-28,6% évolution globale

114 105 €prix moyen

2025

124 000 €

1 746 EUR/m² +1 140,0% Vente actuelle

2025

10 000 €

-90,8%

2025

108 500 €

1 619 EUR/m² -19,0%

2025

134 000 €

2 000 EUR/m² +25,2%

2025

107 000 €

1 845 EUR/m² -23,3%

2025

139 450 €

2 081 EUR/m² +0,3%

2025

139 000 €

2 356 EUR/m² +20,9%

2025

115 000 €

1 716 EUR/m² -3,8%

2025

119 500 €

2 134 EUR/m² +19,5%

2025

100 000 €

1 786 EUR/m² -6,5%

2025

107 000 €

2 488 EUR/m² +4,1%

2025

102 800 €

1 448 EUR/m² -19,1%

2025

127 000 €

2 268 EUR/m² -20,6%

2025

160 000 €

2 254 EUR/m² +23,1%

2025

130 000 €

1 970 EUR/m² +7,4%

2024

121 000 €

2 051 EUR/m² -4,7%

2024

127 000 €

2 190 EUR/m² +21,0%

2024

105 000 €

1 567 EUR/m² 0,0%

2024

105 000 €

1 875 EUR/m² -6,3%

2024

112 100 €

1 933 EUR/m² -1,7%

2024

114 000 €

1 966 EUR/m² -16,8%

2024

137 000 €

2 322 EUR/m² +66,7%

2024

82 200 €

1 912 EUR/m² -24,6%

2024

109 000 €

2 057 EUR/m² +36,3%

2024

80 000 €

1 481 EUR/m² -23,7%

2024

104 907 €

1 809 EUR/m² -14,0%

2024

122 000 €

1 821 EUR/m² +9,9%

2023

111 000 €

1 708 EUR/m² -3,5%

2023

115 000 €

1 716 EUR/m² -25,2%

2023

153 800 €

2 166 EUR/m² +32,6%

2023

116 000 €

1 634 EUR/m² -10,4%

2022

129 500 €

1 824 EUR/m² +5,3%

2022

123 000 €

1 836 EUR/m² +16,0%

2022

106 000 €

1 893 EUR/m² -11,7%

2022

120 000 €

1 667 EUR/m² +4,3%

2022

115 000 €

2 054 EUR/m² -14,8%

2022

135 000 €

2 015 EUR/m² +15,4%

2022

117 000 €

1 983 EUR/m² -13,3%

2022

135 000 €

2 015 EUR/m² +13,4%

2022

119 000 €

2 052 EUR/m² -20,7%

2022

150 020 €

2 113 EUR/m² +30,4%

2022

115 060 €

2 055 EUR/m² -8,0%

2022

125 000 €

1 866 EUR/m² 0,0%

2022

125 000 €

2 119 EUR/m² +25,0%

2022

100 000 €

1 351 EUR/m² -18,7%

2022

123 000 €

1 892 EUR/m² +7,0%

2022

115 000 €

1 949 EUR/m² +4,2%

2022

110 400 €

1 871 EUR/m² +22,7%

2022

90 000 €

1 525 EUR/m² +542,9%

2022

14 000 €

Biens comparables

89%

UN APPARTEMENT · 4p

145 981 €

2 281 EUR/m²212 m2025

1 786 EUR/m²978 m2025

2 462 EUR/m²728 m2025

65 m²

Services à proximité

Équipements (329)

Services publics124 · 56 m

Santé100 · 89 m

Sport/Loisirs48 · 152 m

Commerces32 · 65 m

Enseignement22 · 237 m

Tourisme3 · 429 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Quéliverzan357 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Vauban389 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme431 m · Public

Lycée

Lycée Dupuy de Lôme435 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Javouhey767 m · Privé