UNE MAISON 3 pièces — 162 000 €
37 RUE DES SABLIERES 24110 SAINT-ASTIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 786 m²
Prix/m²2 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL732
Contenance1 211 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro732
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324971. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 162 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +17,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 820 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 211 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Astier (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Astier
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
297 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
310 m 🚗
Départementale D6089Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m 🚗
Départementale D6089Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚗
Départementale D6089Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
162 000 €prix moyen
2025
162 000 €
2 531 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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273logements autorisés
26 303 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements129 m²1
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1
1 logement100 m²1
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1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement73 m²1