UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €
19 AV JULES JULIEN 31400 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI59
Contenance360 m²
Préfixe812
SectionAI
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324970. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 686 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jules Julien
Revenus
22 690 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
80%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 210 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Tisséo48
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Jules JulienTisséo41 m
Jules JulienTisséo53 m
Jules JulienTisséo89 m
PalmiersTisséo193 m
PalmiersTisséo203 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M113Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
249 m 🚗
Route intercommunale M113Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
271 m 🚗
Route intercommunale M113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
305 m 🚗
Route intercommunale M113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
346 m 🚗
Route intercommunale M113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-80,3% évolution globale
145 644 €prix moyen
2025
75 000 €
5 000 EUR/m² -12,8% Vente actuelle 2023
86 000 €
4 778 EUR/m² -64,2% 2020
240 000 €
3 692 EUR/m² +182,4% 2020
85 000 €
1 197 EUR/m² -46,8% 2018
159 800 €
2 251 EUR/m² +255,1% 2018
45 000 €
3 000 EUR/m² -35,7% 2018
70 000 €
1 321 EUR/m² -58,8% 2018
170 000 €
1 683 EUR/m² -55,3% 2018
380 000 €
1 450 EUR/m²Biens comparables
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3 875 405 m²surface plancher
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1
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