UNE MAISON 7 pièces — 718 868 €
11 SQ JOACHIM DU BELLAY 59510 HEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 718 868 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²4 729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH153
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324896. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Trie
Revenus
35 250 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Hem (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,317,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 1 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
RHDF-59-P23
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Zone ArtisanaleILEVIA221 m
Zone ArtisanaleILEVIA243 m
Eglise Saint PaulILEVIA421 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M6DRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Route intercommunale M6DRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Route intercommunale M6DRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Route intercommunale M6DRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Route intercommunale M6DRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
718 868 €prix moyen
2025
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Permis de construire Commune de HEM
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670logements autorisés
49 464 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
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Permis de construire févr. 2025
1
1 logement153 m²1
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1 logement1
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