UNE MAISON 7 pièces — 565 000 €
5 RUE BOILEAU 59510 HEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 565 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface182 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 767 m²
Prix/m²3 104 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH274
Contenance1 005 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14691021. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 729 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Trie
Revenus
35 250 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Hem (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,317,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 2 299 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ILEVIA15
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Zone ArtisanaleILEVIA648 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
713 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
565 000 €prix moyen
2025
565 000 €
3 104 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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