UN APPARTEMENT 3 pièces — 155 000 €
60 B AV JEAN JAURES 05000 GAP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CI257
Contenance4 124 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324895. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 691 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Serrebourges Fontreyne
Revenus
22 210 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gap (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,317,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gap
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2013 - 07/07/2013
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Proximité5
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Express3
L'Agglo en bus1
Arrêts les plus proches
Saint-RochZOU ! Proximité309 m
Eglise St RochZOU ! Scolaire311 m
St RochZOU ! Express379 m
Saint-RochZOU ! Proximité379 m
St RochAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER379 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N85 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 m 🚗
Départementale D900BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m 🚗
Départementale D900BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 m 🚗
Nationale/Route nommée N85 - Route NapoléonRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
576 m 🚗
Nationale/Route nommée N85 - Route NapoléonRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+95,0% évolution globale
111 300 €prix moyen
2025
155 000 €
2 067 EUR/m² +573,9% Vente actuelle 2025
23 000 €
-93,8% 2025
373 000 €
4 054 EUR/m² +157,2% 2024
145 000 €
1 576 EUR/m² +16,0% 2024
125 000 €
1 667 EUR/m² +525,0% 2022
20 000 €
-4,8% 2022
21 000 €
-85,8% 2022
148 000 €
1 609 EUR/m² -0,3% 2021
148 450 €
1 614 EUR/m² -0,4% 2020
149 030 €
1 620 EUR/m² +44,7% 2020
103 000 €
1 373 EUR/m² +17,8% 2020
87 400 €
1 165 EUR/m² -39,5% 2019
144 500 €
1 571 EUR/m² +180,6% 2019
51 500 €
2 711 EUR/m² -53,3% 2019
110 350 €
1 870 EUR/m² -4,0% 2018
115 000 €
1 533 EUR/m² -10,2% 2018
128 000 €
1 391 EUR/m² +433,3% 2018
24 000 €
1 500 EUR/m² -50,5% 2018
48 460 €
2 551 EUR/m² -55,3% 2015
108 400 €
1 445 EUR/m² -23,1% 2015
141 010 €
1 533 EUR/m² +77,4% 2014
79 500 €
864 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé174 · 171 m
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Transports7 · 212 m
Tourisme2 · 396 m
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3 839logements autorisés
284 634 m²surface plancher
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1 logement106 m²1
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