UNE MAISON 6 pièces — 213 900 €
51 RUE DE VENISE 03300 CUSSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 900 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 133 m²
Prix/m²1 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW187
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324839. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 139 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champcourt-Zone Industrielle
Revenus
21 950 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cusset (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,76%
Loyer estimé : 1 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cusset
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Mobivie32
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
207 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
213 900 €prix moyen
2025
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1 logement218 m²1
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