UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €
108 IMP DELPORTE 62430 SALLAUMINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain285 m²
Prix/m²1 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC185
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324835. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Est
Revenus
16 540 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
38%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sallaumines (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sallaumines
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités44
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TADAO21
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
CimetièreTADAO252 m
CimetièreTADAO268 m
AntibesTADAO446 m
AntibesTADAO452 m
GerminalTADAO579 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D262Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D262Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Départementale D262Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Départementale D262Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+107,1% évolution globale
107 500 €prix moyen
2025
145 000 €
1 648 EUR/m² +107,1% Vente actuelle 2023
70 000 €
737 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SALLAUMINES
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368logements autorisés
25 975 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
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1
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