Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 039 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain463 m²

Prix/m²1 744 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE321

Contenance463 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro321

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324762. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 673 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -52,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière

Revenus

23 850 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

3 448 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

17%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,5%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Muy (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,017,1 EUR/m²

13,2 EUR/m²/mois

9,218,9 EUR/m²

9,10%

Loyer estimé : 978 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Muy

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire1

TedBus1

Arrêts les plus proches

Les CadenadesTedBus388 m

Lycee Val d ArgensZOU ! Scolaire761 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

493 m

🚗

Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

496 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-66,8% évolution globale

258 550 €prix moyen

2025

129 039 €

1 744 EUR/m² -66,7% Vente actuelle

2023

388 060 €

4 410 EUR/m²

Biens comparables

3 475 EUR/m²382 m2025

3 673 EUR/m²392 m2025

75 m²

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Permis de construire Commune de LE MUY

277permis récents

1 458logements autorisés

97 159 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

3 logements1

Permis de construire oct. 2025

1 logement126 m²1