UNE MAISON 5 pièces — 1 062 000 €
29 ALL DES SERRES 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 062 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 092 m²
Prix/m²5 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AS357
Contenance1 092 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro357
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324591. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 507 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quesne-Château Rouge
Revenus
36 600 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 737 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,98%
Loyer estimé : 2 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ILEVIA23
Arrêts les plus proches
Le QuesneILEVIA356 m
Le QuesneILEVIA391 m
CerisaieILEVIA527 m
CerisaieILEVIA530 m
CollegeILEVIA563 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
322 m 🚗
Route intercommunale M5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+40,0% évolution globale
976 780 €prix moyen
2025
1 062 000 €
5 900 EUR/m² -4,3% Vente actuelle 2023
1 110 000 €
6 167 EUR/m² +46,4% 2014
758 340 €
4 213 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire publique Niki de Saint-Phalle456 m · Public
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Marcq Institution - Lycée503 m · Privé
Collège
Collège Marcq Institution507 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jean Bosco - Notre Dame des Jeunes560 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Wasquehal752 m ·
Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1