UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €
9001 AV DE LA REPUBLIQUE 95400 ARNOUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE605
Contenance12 282 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro605
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324432. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 152 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Pays
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
31%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Arnouville (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,722,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,124,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arnouville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 25/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Léon BlumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
Léon BlumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Léon BlumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie274 m
Roger DehasqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie327 m
Mairie AnnexeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie329 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m 🚗
Départementale D84Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Départementale D84Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
-41,0% évolution globale
156 831 €prix moyen
2025
115 000 €
3 382 EUR/m² -39,5% Vente actuelle 2025
190 000 €
2 235 EUR/m² +72,7% 2025
110 000 €
2 750 EUR/m² -37,9% 2025
177 000 €
2 529 EUR/m² -4,3% 2024
185 000 €
2 372 EUR/m² -2,6% 2023
190 000 €
1 900 EUR/m² +6,1% 2022
179 000 €
2 131 EUR/m² +5,3% 2022
170 000 €
2 099 EUR/m² -2,9% 2022
175 000 €
2 465 EUR/m² +54,9% 2022
113 000 €
3 324 EUR/m² -33,9% 2022
171 000 €
2 714 EUR/m² -15,9% 2022
203 300 €
2 033 EUR/m² +4,3% 2022
195 000 €
1 990 EUR/m² +24,2% 2022
157 000 €
1 892 EUR/m² -22,7% 2022
203 000 €
2 506 EUR/m² +15,3% 2021
176 000 €
2 173 EUR/m² +87,2% 2021
94 000 €
2 765 EUR/m² -43,0% 2021
165 000 €
2 171 EUR/m² +28,2% 2021
128 700 €
1 589 EUR/m² -22,0% 2021
165 000 €
2 037 EUR/m² +2,5% 2021
161 000 €
2 268 EUR/m² +2,5% 2021
157 000 €
1 938 EUR/m² -9,0% 2020
172 500 €
2 537 EUR/m² +2,1% 2020
169 000 €
2 380 EUR/m² +16,6% 2020
145 000 €
2 014 EUR/m² -3,3% 2020
150 000 €
2 143 EUR/m² -14,3% 2020
175 000 €
2 059 EUR/m² +13,6% 2019
154 000 €
2 169 EUR/m² +6,2% 2019
145 000 €
2 014 EUR/m² -8,8% 2018
159 000 €
1 559 EUR/m² +3,9% 2018
153 000 €
2 186 EUR/m² +4,8% 2017
146 000 €
2 056 EUR/m² -11,0% 2017
164 000 €
2 025 EUR/m² +6,5% 2017
154 000 €
1 878 EUR/m² +2,0% 2017
151 000 €
1 864 EUR/m² -2,6% 2017
155 000 €
2 039 EUR/m² +10,7% 2017
140 000 €
1 728 EUR/m² -15,2% 2017
165 000 €
1 964 EUR/m² +42,2% 2016
116 000 €
1 634 EUR/m² -26,6% 2015
158 000 €
2 394 EUR/m² 0,0% 2015
158 000 €
2 225 EUR/m² -3,7% 2015
164 000 €
2 343 EUR/m² +78,3% 2015
92 000 €
2 706 EUR/m² -39,5% 2015
152 000 €
2 141 EUR/m² +63,4% 2014
93 000 €
2 735 EUR/m² -43,8% 2014
165 550 €
2 044 EUR/m² -15,1% 2014
195 000 €
1 990 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (419)
Services publics200 · 44 m
Transports96 · 44 m
Santé41 · 156 m
Sport/Loisirs34 · 131 m
Commerces33 · 101 m
Enseignement12 · 313 m
Tourisme3 · 650 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Claude Demange322 m · Public
Lycée
Lycée René Cassin419 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin471 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Gonesse575 m · Public
Médico-social
ITEP Pierre Mâle621 m · Privé
Permis de construire Commune de ARNOUVILLE
104permis récents
371logements autorisés
30 066 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
140 logements8 772 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement151 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement117 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement85 m²1