UN APPARTEMENT 2 pièces — 160 000 €
6 RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE 95500 GONESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS1649
Contenance999 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro1649
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260670. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 564 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +60,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Madeleine-Le Vignois
Revenus
21 120 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
37%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gonesse (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
15,122,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,426,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gonesse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain30/05/1999 - 30/05/1999
Mouvement de Terrain01/11/1999 - 30/11/1999
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 07/06/2001
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Lycée René CassinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
Lycée René CassinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
Léon BlumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
Lycée René CassinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
Léon BlumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie229 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m 🚗
Départementale D84Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m 🚗
Départementale D84Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D170Route à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
584 m 🚗
Départementale D208Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+6,7% évolution globale
196 533 €prix moyen
2025
160 050 €
3 334 EUR/m² +0,0% 2025
160 000 €
4 103 EUR/m² -33,6% Vente actuelle 2024
241 000 €
3 493 EUR/m² +59,6% 2024
151 000 €
3 974 EUR/m² -15,2% 2023
178 000 €
4 238 EUR/m² -29,9% 2022
254 000 €
3 908 EUR/m² -6,6% 2022
272 000 €
3 487 EUR/m² +51,1% 2022
180 000 €
4 186 EUR/m² +5,5% 2022
170 650 €
4 063 EUR/m² -29,5% 2022
242 000 €
3 457 EUR/m² -2,0% 2021
246 960 €
3 207 EUR/m² -13,0% 2021
284 000 €
3 381 EUR/m² +13,6% 2021
250 000 €
3 846 EUR/m² -1,6% 2021
254 000 €
3 681 EUR/m² -0,2% 2021
254 500 €
3 799 EUR/m² -4,0% 2021
265 000 €
4 077 EUR/m² +48,0% 2021
179 000 €
4 475 EUR/m² -18,6% 2021
220 000 €
3 333 EUR/m² -12,0% 2021
250 000 €
3 623 EUR/m² -12,3% 2021
285 000 €
3 608 EUR/m² +18,8% 2021
240 000 €
3 429 EUR/m² +3,7% 2021
231 500 €
3 508 EUR/m² +1 553,6% 2020
14 000 €
+40,0% 2020
10 000 €
-94,2% 2020
173 000 €
4 119 EUR/m² -26,4% 2020
235 000 €
3 561 EUR/m² +42,4% 2020
165 000 €
4 125 EUR/m² -1,2% 2020
167 000 €
3 976 EUR/m² -26,1% 2020
226 000 €
3 424 EUR/m² +8,7% 2019
208 000 €
3 250 EUR/m² +30,8% 2019
159 000 €
3 118 EUR/m² -8,6% 2019
174 000 €
4 047 EUR/m² +8,8% 2019
160 000 €
3 404 EUR/m² -15,3% 2019
189 000 €
3 566 EUR/m² -26,5% 2019
257 000 €
3 295 EUR/m² +33,2% 2019
193 000 €
3 860 EUR/m² +16,3% 2019
166 000 €
3 458 EUR/m² -5,1% 2019
175 000 €
3 646 EUR/m² 0,0% 2019
175 000 €
3 571 EUR/m² -34,7% 2019
268 000 €
3 116 EUR/m² +86,1% 2019
144 000 €
3 000 EUR/m² -7,7% 2019
156 000 €
3 545 EUR/m² +2,0% 2019
153 000 €
3 732 EUR/m² -30,8% 2019
221 000 €
3 565 EUR/m² +35,6% 2019
163 000 €
4 179 EUR/m² -24,2% 2019
215 000 €
3 468 EUR/m² +28,7% 2019
167 000 €
3 630 EUR/m² +3,7% 2019
161 000 €
3 500 EUR/m² -24,8% 2019
214 000 €
3 452 EUR/m² +42,7% 2019
150 000 €
3 409 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (477)
Services publics222 · 54 m
Transports105 · 33 m
Santé50 · 1 m
Commerces46 · 86 m
Sport/Loisirs34 · 166 m
Enseignement14 · 228 m
Tourisme6 · 828 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Claude Demange252 m · Public
Lycée
Lycée René Cassin272 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Gonesse376 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Pape - Carpantier433 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lucie Aubrac564 m · Public
Permis de construire Commune de GONESSE
88permis récents
1 472logements autorisés
84 499 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
28 logements1 648 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juin 2025
1
40 logements2 616 m²1
Permis de construire mai 2025
1
61 logements3 781 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1