UNE MAISON 5 pièces — 157 000 €
7 RUE DES MALVAS 41200 ROMORANTIN-LANTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 733 m²
Prix/m²1 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN77
Contenance1 671 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323949. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 629 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Romorantin Ouest
Revenus
21 950 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Romorantin-Lanthenay (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romorantin-Lanthenay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
Avenue de Paris (ex Centre Cial Nord)Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41466 m
Avenue de ParisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41468 m
Avenue de Paris (ex Centre Cial Nord)Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41470 m
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41817 m
Romorantin GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41817 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
370 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
373 m 🚗
Départementale D922Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,6% évolution globale
151 450 €prix moyen
2025
157 000 €
1 847 EUR/m² +7,6% Vente actuelle 2024
145 900 €
1 716 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics31 · 172 m
Commerces19 · 223 m
Santé7 · 405 m
Sport/Loisirs1 · 621 m
Tourisme1 · 563 m
Transports1 · 743 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Les Tuileries1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Tuileries1.1 km · Public
Lycée
Lycée Claude de France1.3 km · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Romorantin1.4 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Denis Papin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ROMORANTIN-LANTHENAY
687permis récents
1 149logements autorisés
108 568 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1