UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
23 RUE DU BOIS DE GOMBAULT 41200 ROMORANTIN-LANTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²1 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM93
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607099. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 753 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Romorantin Ouest
Revenus
21 950 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Romorantin-Lanthenay (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,86%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romorantin-Lanthenay
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Avenue de Paris (ex Centre Cial Nord)Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41192 m
Avenue de ParisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41193 m
Avenue de Paris (ex Centre Cial Nord)Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41194 m
Lycée Claude de FranceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41663 m
Lycée Claude de FranceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41663 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D922Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Départementale D922Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 325 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (106)
Services publics46 · 56 m
Commerces25 · 68 m
Santé15 · 204 m
Sport/Loisirs12 · 326 m
Enseignement5 · 474 m
Transports2 · 286 m
Tourisme1 · 894 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Les Tuileries482 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Tuileries596 m · Public
Lycée
Lycée Claude de France751 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Romorantin837 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Denis Papin867 m · Public
Permis de construire Commune de ROMORANTIN-LANTHENAY
687permis récents
1 149logements autorisés
108 568 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1