UN APPARTEMENT 1 pièce — 54 000 €

219 RUE MARCEL MERIEUX 69007 LYON 7EME
Vendu le 03 septembre 2025
3 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 54 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 223 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
19%

Données cadastrales

Référence parcelle BX11
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323860. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 126 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marcel Mérieux

Revenus

21 350 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
72%Locataires
13%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
30%Cadres
Population active1 676
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
25499 observations
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 294 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement

30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Lyon (Gerland Bus Station)FlixBus-eu;FlixTrain-eu625 m
Lyon - Gerland Bus StationBlaBlaCar Bus629 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
29 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
293 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
629 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
339 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
450 m

Historique des ventes à cette adresse

38ventes
-62,3% évolution globale
96 884 €prix moyen
2025
54 000 €
3 000 EUR/m² +938,5% Vente actuelle
2025
5 200 €
-91,3%
2024
60 000 €
3 333 EUR/m² -10,9%
2024
67 370 €
3 963 EUR/m² -48,0%
2024
129 460 €
7 615 EUR/m² +67,0%
2023
77 500 €
4 079 EUR/m² +10,1%
2023
70 400 €
3 520 EUR/m² +11,0%
2023
63 420 €
3 523 EUR/m² -7,3%
2023
68 420 €
3 421 EUR/m² 0,0%
2023
68 420 €
3 601 EUR/m² +14,0%
2023
60 000 €
3 333 EUR/m² -56,2%
2023
137 000 €
7 611 EUR/m² -1,4%
2023
138 900 €
6 945 EUR/m² +133,8%
2022
59 420 €
3 301 EUR/m² 0,0%
2022
59 420 €
3 127 EUR/m² +7,3%
2022
55 370 €
3 257 EUR/m² -34,9%
2022
85 000 €
4 250 EUR/m² -38,8%
2022
138 900 €
7 311 EUR/m² +2,9%
2022
135 050 €
7 108 EUR/m² +58,9%
2022
85 000 €
2 931 EUR/m² -39,3%
2022
140 000 €
7 368 EUR/m² +4,6%
2021
133 900 €
7 439 EUR/m² +9,8%
2021
122 000 €
6 421 EUR/m² +19,0%
2021
102 500 €
5 395 EUR/m² -8,8%
2021
112 440 €
5 918 EUR/m² +0,4%
2021
112 040 €
5 897 EUR/m² -76,7%
2021
480 000 €
4 248 EUR/m² +269,2%
2020
130 000 €
6 500 EUR/m² +73,3%
2020
75 000 €
3 947 EUR/m² +15,4%
2020
65 000 €
3 095 EUR/m² +8,3%
2019
60 000 €
3 529 EUR/m² +12,1%
2019
53 500 €
2 972 EUR/m² -39,5%
2017
88 500 €
2 950 EUR/m² +50,8%
2017
58 700 €
3 089 EUR/m² +9,2%
2017
53 740 €
2 828 EUR/m² -10,1%
2016
59 780 €
1 573 EUR/m² -17,9%
2015
72 850 €
3 643 EUR/m² -49,2%
2015
143 400 €
3 774 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
67 000 €
3 722 EUR/m²194 m2025
18 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
54 000 €
3 000 EUR/m²0 m2025
18 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
78 400 €
4 126 EUR/m²194 m2025
19 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (992)

Services publics424 · 11 m
Santé309 · 97 m
Commerces77 · 56 m
Transports69 · 79 m
Enseignement59 · 64 m
Sport/Loisirs44 · 137 m
Tourisme10 · 13 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle du Rhône195 m · Public
Médico-social
DITEP Maria Dubost257 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Claudius Berthelier334 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Aristide Briand335 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Aristide Briand357 m · Public

Permis de construire Commune de LYON 7EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune