UN APPARTEMENT 2 pièces — 193 150 €
1 RUE GAUTHIER DE CHATILLON 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 150 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle LW131
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionLW
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323703. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lille Centre 19
Revenus
28 680 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
4 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
73%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
République Beaux-ArtsILEVIA247 m
Philippe LebonILEVIA271 m
République Beaux-ArtsILEVIA271 m
LiberteILEVIA275 m
Philippe LebonILEVIA283 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+122,0% évolution globale
260 380 €prix moyen
2025
193 150 €
4 390 EUR/m² -77,2% Vente actuelle 2024
847 950 €
4 988 EUR/m² +461,6% 2024
151 000 €
3 974 EUR/m² -88,9% 2024
1 363 000 €
1 594 EUR/m² +973,2% 2023
127 000 €
6 350 EUR/m² -78,8% 2023
600 000 €
3 529 EUR/m² +158,6% 2021
232 000 €
4 462 EUR/m² +52,1% 2021
152 499 €
8 026 EUR/m² +83,7% 2020
83 000 €
4 368 EUR/m² -42,0% 2020
143 000 €
3 178 EUR/m² +21,2% 2019
118 000 €
6 211 EUR/m² -41,9% 2019
203 000 €
4 614 EUR/m² +52,6% 2019
133 000 €
3 023 EUR/m² +47,8% 2019
90 000 €
4 500 EUR/m² -13,0% 2018
103 500 €
5 447 EUR/m² -19,8% 2018
129 000 €
1 449 EUR/m² +81,7% 2017
71 000 €
3 550 EUR/m² -53,1% 2017
151 500 €
2 913 EUR/m² -33,8% 2017
229 000 €
2 863 EUR/m² +163,2% 2016
87 000 €
4 579 EUR/m²Biens comparables
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