UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
49 RUE DU STADE 32190 LANNEPAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1184
Contenance730 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323458. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +25,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lannepax
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Lannepax (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,99,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 483 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lannepax
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 30/11/1996
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 353 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 431 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique408 m · Public
Permis de construire Commune de LANNEPAX
7permis récents
7logements autorisés
858 m²surface plancher
Permis de construire août 2022
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mars 2019
1
1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2019
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2015
1
1 logement126 m²1