UNE MAISON 3 pièces — 61 000 €
11 RUE DES LEGENDES 32190 LANNEPAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain42 m²
Prix/m²884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E289
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574917. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -52,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lannepax
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Lannepax (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,99,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,64%
Loyer estimé : 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lannepax
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 30/11/1996
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
14 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
61 000 €prix moyen
2025
61 000 €
884 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LANNEPAX
7permis récents
7logements autorisés
858 m²surface plancher
Permis de construire août 2022
1
1 logement115 m²1
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1
1 logement136 m²1
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1
1 logement108 m²1
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1 logement107 m²1
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1
1 logement126 m²1