UNE MAISON 3 pièces — 263 000 €
28 D RUE DE LA MAIRIE 54680 CRUSNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain993 m²
Prix/m²3 507 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC157
Contenance993 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323359. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 507 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crusnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Crusnes (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
9,418,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crusnes
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 527
Fluo Grand Est 544
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CRUSNES - VillageFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52298 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N52 - Autoroute de la Vallée de la FenschType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
661 m 🚗
Nationale/Route nommée N52 - Autoroute de la Vallée de la FenschType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
674 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+205,0% évolution globale
174 620 €prix moyen
2025
263 000 €
3 507 EUR/m² +205,0% Vente actuelle 2021
86 240 €
1 150 EUR/m²Biens comparables
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