UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €
4 QUA DE ROUGE 09220 VAL-DE-SOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1890
Contenance38 m²
Préfixe302
SectionD
Numéro1890
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323293. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val-de-Sos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Val-de-Sos (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-de-Sos
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2014 - 25/01/2014
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale/Route nommée D18 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
241 m 🚗
Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,0% évolution globale
59 750 €prix moyen
2025
55 000 €
1 375 EUR/m² +37,5% Vente actuelle 2025
40 000 €
-60,8% 2025
102 000 €
1 457 EUR/m² +142,9% 2020
42 000 €
600 EUR/m²Biens comparables
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