UNE MAISON 3 pièces — 32 720 €
10 RUE DU ROCHER 09220 AUZAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 720 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 408 m²
Prix/m²935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1319
Contenance29 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094774. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -32,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auzat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
531 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Auzat (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,94%
Loyer estimé : 271 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auzat
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/02/2006 - 10/02/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2019 - 14/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+63,6% évolution globale
30 073 €prix moyen
2025
32 720 €
935 EUR/m² -12,7% Vente actuelle 2022
37 500 €
1 071 EUR/m² +87,5% 2021
20 000 €
455 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire396 m · Public
Permis de construire Commune de AUZAT
23permis récents
23logements autorisés
1 163 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2024
5
1 logement45 m²1