UNE MAISON 4 pièces — 211 350 €
45 RUE SAINT JACQUES 84120 PERTUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 350 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain79 m²
Prix/m²2 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle BV741
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro741
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323278. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 659 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
18 250 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
9%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pertuis (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 1 298 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pertuis
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/1988 - 07/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
PERTUIS LA DIANEAix lecar99 m
PERTUISLADIANEAix lecar99 m
La DianeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER104 m
PERTUIS LA DIANE1Aix lecar106 m
PERTUISLADIANE1Aix lecar106 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+5,2% évolution globale
209 002 €prix moyen
2025
211 350 €
2 577 EUR/m² -22,6% Vente actuelle 2021
273 200 €
3 036 EUR/m² +56,6% 2020
174 500 €
2 644 EUR/m² -5,7% 2017
184 960 €
2 176 EUR/m² -8,0% 2017
201 000 €
2 913 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (603)
Services publics243 · 35 m
Santé230 · 85 m
Commerces86 · 103 m
Sport/Loisirs24 · 234 m
Enseignement12 · 244 m
Transports5 · 142 m
Tourisme3 · 139 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle du Parc256 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Clos Fleuri295 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY399 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF412 m · Privé
Collège
Collège Marcel Pagnol432 m · Public
Permis de construire Commune de PERTUIS
351permis récents
1 937logements autorisés
138 659 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1