UNE MAISON 4 pièces — 277 000 €
9009 RUE VINOLLY 84120 PERTUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 m²
Prix/m²3 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BV155
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203476. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 577 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
18 250 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
9%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pertuis (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 1 425 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pertuis
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/1988 - 07/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
PERTUIS LA DIANEAix lecar182 m
PERTUISLADIANEAix lecar182 m
La DianeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER186 m
PERTUIS LA DIANE1Aix lecar188 m
PERTUISLADIANE1Aix lecar188 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+229,8% évolution globale
158 455 €prix moyen
2025
277 000 €
3 078 EUR/m² +75,3% Vente actuelle 2024
158 000 €
1 927 EUR/m² -9,7% 2022
175 000 €
3 500 EUR/m² +40,0% 2021
125 000 €
1 042 EUR/m² -41,9% 2020
215 000 €
1 762 EUR/m² +56,9% 2020
137 000 €
1 713 EUR/m² +61,2% 2020
85 000 €
1 574 EUR/m² -57,1% 2019
198 000 €
1 435 EUR/m² -2,9% 2017
204 000 €
2 267 EUR/m² +140,0% 2016
85 000 €
1 574 EUR/m² +1,2% 2015
84 000 €
737 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (592)
Services publics240 · 18 m
Santé224 · 81 m
Commerces84 · 96 m
Sport/Loisirs24 · 178 m
Enseignement12 · 235 m
Transports5 · 88 m
Tourisme3 · 102 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle du Parc256 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Clos Fleuri375 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF384 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY399 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Aimée Meynard442 m · Public
Permis de construire Commune de PERTUIS
351permis récents
1 937logements autorisés
138 659 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1