UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
10 RUE BRIN D AMOUR 17120 BOUTENAC TOUVENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain772 m²
Prix/m²2 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC254
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323184. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 267 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boutenac-Touvent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Boutenac-Touvent (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boutenac-Touvent
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse15/04/2011 - 30/05/2011
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Carabus (Royan Atlantique)2
Arrêts les plus proches
BTN TouventCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix256 m
BTN TouventCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix256 m
BOUTENAC-TOUVENT - MairieCarabus (Royan Atlantique)265 m
BOUTENAC-TOUVENT - MairieCarabus (Royan Atlantique)268 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
221 m 🚗
Départementale D730Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D730Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 011 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BOUTENAC TOUVENT
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23logements autorisés
2 169 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement3 m²1
Permis de construire avr. 2023
5
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement153 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement124 m²1