UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
4 RUE DU MEDOC 17120 BOUTENAC TOUVENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain537 m²
Prix/m²1 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1195
Contenance509 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15674208. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 204 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boutenac-Touvent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Boutenac-Touvent (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boutenac-Touvent
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse15/04/2011 - 30/05/2011
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Carabus (Royan Atlantique)1
Arrêts les plus proches
MORTAGNE-SUR-GIRONDE - Moulin LandeCarabus (Royan Atlantique)846 m
Le Moulin de la LandeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix862 m
Le Moulin de la LandeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix862 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D245E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
219 m 🚗
Départementale D245E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D245E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
234 m 🚗
Départementale D245E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
241 m 🚗
Départementale D245E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 795 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Commerces1 · 608 m
Services publics1 · 998 m
Sport/Loisirs1 · 107 m
Permis de construire Commune de BOUTENAC TOUVENT
20permis récents
23logements autorisés
2 169 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement3 m²1
Permis de construire avr. 2023
5
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement153 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement124 m²1