UNE MAISON 4 pièces — 204 000 €
12 RTE DE LA CHARBONNIERE 17120 MORTAGNE-SUR-GIRONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 041 m²
Prix/m²2 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1325
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14027603. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 013 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mortagne-sur-Gironde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mortagne-sur-Gironde (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mortagne-sur-Gironde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)4
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
MORTAGNE-SUR-GIRONDE - petit villageCarabus (Royan Atlantique)534 m
MORTAGNE-SUR-GIRONDE - Petit VillageCarabus (Royan Atlantique)536 m
MORTAGNE-SUR-GIRONDE - Petit VillageCarabus (Royan Atlantique)536 m
Le Moulin de la LandeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix948 m
Le Moulin de la LandeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix948 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D245E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
277 m 🚗
Départementale D245E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
290 m 🚗
Départementale D245E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
392 m 🚗
Départementale D245E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
465 m 🚗
Départementale D245E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,2% évolution globale
183 500 €prix moyen
2024
204 000 €
2 267 EUR/m² +25,2% Vente actuelle 2020
163 000 €
1 811 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MORTAGNE-SUR-GIRONDE
75permis récents
92logements autorisés
7 681 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1