UNE MAISON 4 pièces — 333 250 €
2 RUE DES AIGRAS 13760 SAINT-CANNAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 333 250 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²2 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CA239
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323149. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 866 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cannat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Cannat (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,220,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,020,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 2 015 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cannat
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Aix lecar18
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Salon2
Arrêts les plus proches
Centre - SAINT-CANNATAix lecar106 m
CentreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER110 m
CentreAix lecar110 m
Centre - SAINT-CANNATAix lecar114 m
Cave CoopérativeSalon316 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m 🚗
Départementale D572Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m 🚗
Départementale D572Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+129,8% évolution globale
194 868 €prix moyen
2025
333 250 €
2 487 EUR/m² +505,9% Vente actuelle 2023
55 000 €
-71,9% 2021
195 960 €
3 919 EUR/m² -34,7% 2021
300 000 €
5 000 EUR/m² +114,3% 2018
140 000 €
2 800 EUR/m² -3,4% 2015
145 000 €
2 959 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (186)
Services publics89 · 26 m
Santé51 · 18 m
Commerces24 · 59 m
Sport/Loisirs15 · 97 m
Transports4 · 62 m
Enseignement2 · 359 m
Tourisme1 · 110 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle de l'Ancienne Gare388 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de la Touloubre440 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CANNAT
183permis récents
672logements autorisés
58 385 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement32 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mai 2025
1
13 logements1 195 m²1