UNE MAISON 5 pièces — 458 000 €

19 BD MARCEL PARRAUD 13760 SAINT-CANNAT
Vendu le 10 juin 2025
3 053 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 458 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain597 m²
Prix/m²3 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CA217
Contenance597 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935123. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Cannat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
25%Cadres
Population active2 624
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Cannat (2025)

🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,220,7 EUR/m²
616 observations
🏠Maisonbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,020,5 EUR/m²
188 observations
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 2 256 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Cannat

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Aix lecar16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Salon2

Arrêts les plus proches

Centre - SAINT-CANNATAix lecar177 m
CentreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER178 m
CentreAix lecar178 m
Centre - SAINT-CANNATAix lecar179 m
Cave CoopérativeSalon388 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m
🚗
Départementale D572Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m
🚗
Départementale D572Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
458 000 €prix moyen
2025
458 000 €
3 053 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
458 000 €
3 053 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
734 700 €
5 324 EUR/m²767 m2025
138 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
333 250 €
2 487 EUR/m²77 m2025
134 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (188)

Services publics90 · 46 m
Santé52 · 62 m
Commerces24 · 84 m
Sport/Loisirs15 · 91 m
Transports4 · 119 m
Enseignement2 · 436 m
Tourisme1 · 187 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle de l'Ancienne Gare465 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de la Touloubre517 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CANNAT

183permis récents
672logements autorisés
58 385 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

1 logement32 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire mai 2025

1

13 logements1 195 m²1