Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 188 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

170 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

77%

Données cadastrales

Référence parcelle B19

Contenance126 m²

Préfixe802

SectionB

Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323072. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 747 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vierge Dorée

Revenus

17 750 EUR Revenu médian annuel

33,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

1 803 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

60%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,9%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Marseille 1er Arrondissement (2025)

14,7 EUR/m²/mois

11,219,3 EUR/m²

14,1 EUR/m²/mois

10,419,1 EUR/m²

5,52%

Loyer estimé : 1 174 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 1er Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m21 arrêts

300-500m29 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Marseille25

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

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Liberté SembatMarseille207 m

Liberté SembatAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER214 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)