Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 500 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain973 m²

Prix/m²725 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY251

Contenance973 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro251

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322448. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 536 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -52,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Extérieur Haut

Revenus

15 990 EUR Revenu médian annuel

37,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

1 545 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

77%Locataires

66%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

26,2%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gray (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,111,1 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,611,2 EUR/m²

14,20%

Loyer estimé : 858 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gray

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2002 - 01/01/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 07/01/2018

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

RESEAU 252

RESEAU 702

Arrêts les plus proches

Place des TilleulsRESEAU 70484 m

TilleulsRESEAU 25493 m

Place BoichuRESEAU 70807 m

Zone CommercialeRESEAU 25837 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D475Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 74 dBLn 64 dB

27 m

🚗

Départementale D475Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

123 m

🚗

Départementale D475Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

194 m

🚗

Départementale D475Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

207 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

444 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-49,3% évolution globale

107 750 €prix moyen

2025

72 500 €

725 EUR/m² -49,3% Vente actuelle

2017

143 000 €

1 430 EUR/m²

Biens comparables

1 629 EUR/m²612 m2025

97 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Collège

Collège Romé de l'Isle431 m · Public

Ecole

Ecole primaire Jeanne Barret512 m · Public

Médico-social

Institut médico-éducatif l'Aurore674 m · Privé

Lycée

Lycée agricole privé Sainte-Marie de Gray709 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Henri Fertet799 m · Public

Permis de construire Commune de GRAY

45permis récents

92logements autorisés

4 943 m²surface plancher

Declaration prealable juin 2025

1 logement1

Permis de construire mars 2025

7 logements1

Permis de construire nov. 2024

2 logements160 m²1