UNE MAISON 3 pièces — 123 000 €
13 AV LO PARDAL 66600 RIVESALTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain291 m²
Prix/m²1 836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD58
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322346. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 836 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 850 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Rivesaltes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,014,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rivesaltes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Sankéo29
Arrêts les plus proches
Collège JoffreSankéo170 m
Collège JoffreSankéo170 m
Collège JoffreSankéo170 m
Arnaud de VilleneuveSankéo404 m
Arnaud de VilleneuveSankéo404 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-31,7% évolution globale
151 500 €prix moyen
2025
123 000 €
1 836 EUR/m² -31,7% Vente actuelle 2014
180 000 €
1 978 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (308)
Santé119 · 79 m
Services publics117 · 250 m
Commerces45 · 295 m
Sport/Loisirs16 · 117 m
Enseignement7 · 178 m
Tourisme3 · 250 m
Transports1 · 395 m
Écoles (7)
Collège
Collège Joffre418 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre418 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay488 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol544 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons629 m · Public
Permis de construire Commune de RIVESALTES
381permis récents
832logements autorisés
70 351 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements210 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements242 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1