UNE MAISON 3 pièces — 116 000 €
4 RUE EDMOND ROSTAND 66600 RIVESALTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain43 m²
Prix/m²1 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB422
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro422
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977884. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 706 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Centre
Revenus
17 890 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
45%Locataires
2%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Rivesaltes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,014,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rivesaltes
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m45 arrêts
Par réseau
Sankéo49
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
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Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+16,0% évolution globale
107 000 €prix moyen
2025
116 000 €
1 706 EUR/m² +8,4% Vente actuelle 2022
107 000 €
3 057 EUR/m² +1,9% 2018
105 000 €
1 313 EUR/m² +5,0% 2017
100 000 €
1 471 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (339)
Services publics155 · 41 m
Santé118 · 71 m
Commerces40 · 175 m
Sport/Loisirs14 · 261 m
Enseignement7 · 326 m
Tourisme3 · 270 m
Transports2 · 356 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay314 m · Public
Collège
Collège Joffre344 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre344 m · Public
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Ecole maternelle Marcel Pagnol396 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons623 m · Public
Permis de construire Commune de RIVESALTES
381permis récents
832logements autorisés
70 351 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements210 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements242 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1