UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
5351 TRA PELISSIER 83860 NANS-LES-PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain41 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN18
Contenance41 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322247. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nans-les-Pins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 968 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Nans-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,218,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,319,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 1 258 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nans-les-Pins
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 218
ZOU ! Scolaire8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
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La FerrageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER195 m
La FerrageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER195 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+110,5% évolution globale
138 228 €prix moyen
2025
200 000 €
2 222 EUR/m² +1 328,6% Vente actuelle 2024
14 000 €
-87,8% 2024
115 000 €
1 009 EUR/m² +15,0% 2024
100 000 €
877 EUR/m² -59,7% 2023
248 100 €
2 885 EUR/m² +30,6% 2023
190 000 €
2 111 EUR/m² -4,1% 2023
198 200 €
3 886 EUR/m² -28,4% 2022
276 660 €
3 294 EUR/m² +394,0% 2021
56 000 €
622 EUR/m² -66,1% 2021
165 000 €
1 833 EUR/m² -33,1% 2020
246 600 €
2 936 EUR/m² +348,4% 2020
55 000 €
1 833 EUR/m² -70,3% 2019
185 000 €
2 202 EUR/m² 0,0% 2019
185 000 €
1 480 EUR/m² +122,9% 2018
83 000 €
988 EUR/m² +10,7% 2017
75 000 €
1 875 EUR/m² +78,6% 2017
42 000 €
1 313 EUR/m² -53,3% 2016
90 000 €
1 957 EUR/m² -37,9% 2016
145 000 €
1 422 EUR/m² +52,6% 2015
95 000 €
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