UN APPARTEMENT 3 pièces — 260 000 €
2 BD MADAME MERE 20000 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle CD266
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322114. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 028 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boulevard Fred Scamaroni
Revenus
28 080 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
muvitarra50
Arrêts les plus proches
TROTTELmuvitarra39 m
TROTTELmuvitarra39 m
TROTTELmuvitarra46 m
TROTTELmuvitarra80 m
FORCONEmuvitarra150 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
3 714 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (405)
Services publics162 · 1 m
Santé159 · 40 m
Commerces51 · 1 m
Sport/Loisirs11 · 212 m
Tourisme11 · 108 m
Enseignement10 · 188 m
Transports1 · 826 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole académique GPDF LCC36 m · Public
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Corse-du-Sud36 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ajaccio II58 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ajaccio I106 m ·
Ecole
Ecole Elémentaire bilingue Charles Bonafedi Ajaccio212 m · Public
Permis de construire Commune de AJACCIO
560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
99 logements6 196 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 420 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1