UNE MAISON 5 pièces — 844 000 €
64 AV PASTEUR 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 844 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain216 m²
Prix/m²5 445 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX121
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15321907. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 780 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champs de Courses-Delecaux
Revenus
32 700 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,00%
Loyer estimé : 2 111 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
Arrêts les plus proches
Sainte CecileILEVIA200 m
Sainte CecileILEVIA270 m
BlanchisseursILEVIA384 m
Clinique De LambersartILEVIA410 m
Clinique De LambersartILEVIA420 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m 🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
239 m 🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m 🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+52,8% évolution globale
805 500 €prix moyen
2025
844 000 €
5 445 EUR/m² -17,3% Vente actuelle 2018
1 020 000 €
3 517 EUR/m² +84,6% 2016
552 500 €
3 565 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1