UNE MAISON 6 pièces — 608 550 €
164 AV SAINTE CECILE 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 608 550 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface161 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain156 m²
Prix/m²3 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AW519
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro519
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14859636. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 549 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Canteleu-Colysée
Revenus
31 770 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 2 193 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
Arrêts les plus proches
BlanchisseursILEVIA122 m
Sainte CecileILEVIA176 m
Sainte CecileILEVIA207 m
BlanchisseursILEVIA307 m
Clinique De LambersartILEVIA321 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
373 m 🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
660 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+84,4% évolution globale
394 631 €prix moyen
2025
608 550 €
3 780 EUR/m² +28,4% Vente actuelle 2025
474 000 €
3 537 EUR/m² +40,7% 2023
337 000 €
2 832 EUR/m² -21,2% 2020
427 500 €
2 655 EUR/m² +27,6% 2018
335 000 €
2 792 EUR/m² -2,9% 2017
345 000 €
2 104 EUR/m² +15,0% 2015
300 000 €
1 829 EUR/m² -9,1% 2015
330 000 €
2 050 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1