UN APPARTEMENT 2 pièces — 250 000 €
77 BD ORNANO 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle BD68
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15321902. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 25
Revenus
27 050 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 1 282 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
r. LetortTransilien;TER;RER21 m
Porte de ClignancourtTransilien;TER;RER33 m
bd OrnanoTransilien;TER;RER33 m
r.BelliardTransilien;TER;RER36 m
Porte de ClignancourtTransilien;TER;RER38 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
414 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
430 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
487 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
506 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+262,3% évolution globale
401 856 €prix moyen
2025
1 000 000 €
5 618 EUR/m² +300,0% 2025
250 000 €
5 814 EUR/m² -34,0% Vente actuelle 2025
379 000 €
9 475 EUR/m² +39,1% 2022
272 440 €
9 081 EUR/m² -65,1% 2022
781 080 €
8 583 EUR/m² +136,7% 2022
330 000 €
8 250 EUR/m² +62,6% 2021
203 000 €
2 010 EUR/m² -53,9% 2019
440 000 €
7 333 EUR/m² -1,5% 2018
446 821 €
7 207 EUR/m² +64,0% 2018
272 500 €
5 924 EUR/m² -4,4% 2017
285 000 €
6 333 EUR/m² -46,5% 2016
533 000 €
5 857 EUR/m² +89,7% 2015
281 000 €
6 244 EUR/m² +1,1% 2014
278 000 €
5 560 EUR/m² +0,7% 2014
276 000 €
5 872 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Sport/Loisirs60 · 155 m
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Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune