UN APPARTEMENT 2 pièces — 280 100 €

74 BD ORNANO 75018 PARIS 18
Vendu le 01 octobre 2025
6 514 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 100 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 176 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle BD41
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145408. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 514 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Clignancourt 26

Revenus

23 240 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
73%Locataires
24%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
24%Cadres
Population active1 591
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
22857 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 1 282 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17

Arrêts les plus proches

bd OrnanoTransilien;TER;RER63 m
Albert KahnParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
Albert KahnParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
r.BelliardTransilien;TER;RER96 m
Porte de ClignancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
141 m
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
153 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m
🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
+19,2% évolution globale
457 271 €prix moyen
2025
280 100 €
6 514 EUR/m² -28,2% Vente actuelle
2025
390 000 €
5 200 EUR/m² +13,7%
2023
343 000 €
11 065 EUR/m² +6 760,0%
2022
5 000 €
69 EUR/m² -99,3%
2022
715 000 €
8 938 EUR/m² +120,0%
2022
325 000 €
7 927 EUR/m² -61,8%
2022
850 000 €
16 038 EUR/m² +179,6%
2020
304 000 €
15 200 EUR/m² +204,0%
2020
100 000 €
8 333 EUR/m² -84,6%
2019
648 000 €
7 902 EUR/m² +43,4%
2019
452 000 €
8 370 EUR/m² +1,1%
2017
447 000 €
5 960 EUR/m² -21,0%
2017
566 000 €
7 075 EUR/m² +92,8%
2016
293 500 €
6 988 EUR/m² +17,4%
2015
250 000 €
6 579 EUR/m² -84,1%
2015
1 570 000 €
16 186 EUR/m² +568,1%
2015
235 000 €
6 528 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
280 100 €
6 514 EUR/m²0 m2025
43 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
250 000 €
5 814 EUR/m²92 m2025
43 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
345 000 €
7 667 EUR/m²43 m2025
45 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4171)

Services publics1718 · 7 m
Commerces1262 · 7 m
Santé654 · 40 m
Transports296 · 37 m
Tourisme110 · 26 m
Enseignement73 · 72 m
Sport/Loisirs58 · 64 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet118 m · Public
Ecole
E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet124 m · Public
Collège
Collège Maurice Utrillo163 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Rabelais270 m · Public
Ecole
E.E.PU ST ISAURE 18 rue Saint Isaure308 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 18

Aucun permis de construire récent dans cette commune