UNE MAISON 4 pièces — 136 000 €
359 RTE DU SOLEIL 30720 RIBAUTE-LES-TAVERNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 458 m²
Prix/m²1 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH41
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15321834. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ribaute-les-Tavernes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ribaute-les-Tavernes (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ribaute-les-Tavernes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)2
Arrêts les plus proches
Les GlycinesALES'Y(SMTBA)719 m
VillageALES'Y(SMTBA)966 m
Exposition au bruit
78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 78 dBLn 68 dB
11 m 🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m 🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 m 🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
136 000 €prix moyen
2025
136 000 €
1 528 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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