UNE MAISON 3 pièces — 200 400 €
164 CHE DE LA MONTAGNADE 30720 RIBAUTE-LES-TAVERNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 400 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 095 m²
Prix/m²2 252 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AH265
Contenance1 095 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175071. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ribaute-les-Tavernes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ribaute-les-Tavernes (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ribaute-les-Tavernes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)2
Arrêts les plus proches
Les GlycinesALES'Y(SMTBA)476 m
CaveALES'Y(SMTBA)843 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
628 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,5% évolution globale
195 933 €prix moyen
2025
200 400 €
2 252 EUR/m² -3,5% Vente actuelle 2021
207 700 €
2 334 EUR/m² +15,6% 2020
179 700 €
2 019 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RIBAUTE-LES-TAVERNES
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