UNE MAISON 4 pièces — 107 000 €
74 LE FAUBOURG DE CASSEL 59380 SOCX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²1 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A172
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15321684. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 646 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Socx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Socx (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,518,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,45%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Socx
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P15
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BERGUES - Porte de CasselRHDF-59-P1903 m
BERGUES - Porte de CasselRHDF-59-P1903 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
107 000 €prix moyen
2025
107 000 €
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