UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
66 LE FAUBOURG DE CASSEL 59380 SOCX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²1 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A168
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227177. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 736 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Socx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Socx (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,518,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,35%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Socx
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P15
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QUAEDYPRE - Faubourg de CasselRHDF-59-P1123 m
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BERGUES - Porte de CasselRHDF-59-P1875 m
BERGUES - Porte de CasselRHDF-59-P1875 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
231 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,3% évolution globale
77 500 €prix moyen
2025
75 000 €
1 042 EUR/m² -6,3% Vente actuelle 2018
80 000 €
1 600 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SOCX
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33logements autorisés
4 769 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement209 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement78 m²1
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