UNE MAISON 4 pièces — 82 000 €
5097 BOUSQUET DE LA BALME HAUT 34260 LA TOUR SUR ORB
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 298 m²
Prix/m²1 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR320
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15321613. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 022 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -49,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Tour-sur-Orb
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Tour-sur-Orb (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,45%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tour-sur-Orb
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2006 - 11/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
82 000 €prix moyen
2025
82 000 €
1 025 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (2)
Services publics1 · 672 m
Sport/Loisirs1 · 609 m
Permis de construire Commune de LA TOUR SUR ORB
77permis récents
79logements autorisés
7 856 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement113 m²1
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1
1 logement119 m²1
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1
1 logement91 m²1